Conjoncture

Le Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie vient de publier les chiffres de la construction de logements à fin mars 2014.

Au premier trimestre 2014, le nombre de logements autorisés en données CVS lissées augmente de 0,2 % par rapport au quatrième trimestre 2013 ; celui des logements mis en chantier baisse de 4,3 %.

Logements autorisés

En données brutes, au cours du premier trimestre de 2014, la construction de 97 100 logements a été autorisée en France, soit une diminution de 25,0 % par rapport au premier trimestre de 2013.

À l’exception des logements en résidence (+ 46,7 %), tous les secteurs de la construction sont à la baisse. Les autorisations à construire des logements individuels baissent de 41,4 % (- 40,6 % pour les individuels purs, – 43,1 % pour les individuels groupés). Les logements collectifs sont en repli de 9,5 %.

Sur les douze derniers mois, d’avril 2013 à mars 2014, la construction de 400 500 logements a été autorisée, soit une baisse de 20,3 % par rapport aux mois précédents. Sur cette même période, la construction neuve, qui représente près de 87 % de l’offre de logements, diminue de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents.

La baisse est observée dans tous les secteurs du logement : – 8,8 % pour les logements en résidence, – 13,3 % pour les logements collectifs, – 28,7 % pour les logements individuels. Pour ces derniers, la diminution est peu différente entre les logements individuels groupés (- 28,4 %) et les logements individuels purs (- 28,8 %).

Logements mis en chantier

Au cours du premier trimestre de 2014, 74 400 logements ont été mis en chantier sur l’ensemble du territoire français, soit une baisse de 11,4 % par rapport au premier trimestre de 2013.

À l’exception des logements en résidence (+ 40,4 %), tous les secteurs de la construction sont à la baisse. La mise en chantier de logements individuels baisse de 12,8 %, celle de logements collectifs diminue de 15,0 %. La baisse des logements individuels groupés (- 15,6 %) est un peu plus prononcée que celle des logements individuels purs
(- 11,7 %).

Sur les douze derniers mois, d’avril 2013 à mars 2014, le nombre de logements mis en chantier s’élève à 322 300 unités, soit une baisse de 4,0 % par rapport aux mois précédents.

Sur cette même période, avec 151 800 unités, la mise en chantier de logements individuels baisse de 6,4 %, celle des logements collectifs (150 100 unités) diminue de 2,6 %, celle des logements en résidence (20 410 unités) progresse de 3,6 %.